1 Impasse de la Vigne, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 et du 8.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Impasse de la Vigne, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 129ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 1 Impasse de la Vigne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Vigne par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Vigne se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
