7 Impasse des Rangées, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Rangées, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Impasse des Rangées, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Rangées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Rangées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Rangées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Rangées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rangées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rangées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Rangées dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Rangées par rapport à la voie
Sur Impasse des Rangées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 7 Impasse des Rangées se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Rangées par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Rangées se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
