2 La Bodinais de Tréguily, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 812 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Bodinais de Tréguily, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 La Bodinais de Tréguily, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Bodinais de Tréguily

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bodinais de Tréguily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Bodinais de Tréguily dans son marché local

Prix du 2 La Bodinais de Tréguily par rapport à la voie

Sur La Bodinais de Tréguily, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 La Bodinais de Tréguily se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Bodinais de Tréguily par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bodinais de Tréguily se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -12.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écluse, 35480 Guipry-Messac(1,903 €)

Allée des Lilas, 35480 Guipry-Messac(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Bodinais de Tréguily

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Bodinais de Tréguily apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.