7 La Ville Orée, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Ville Orée, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 a et du 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 La Ville Orée, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Ville Orée
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Ville Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Ville Orée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 La Ville Orée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Ville Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Ville Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Ville Orée dans son marché local
Prix du 7 La Ville Orée par rapport à la voie
Sur La Ville Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 La Ville Orée se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Ville Orée par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Ville Orée se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
