25 Le Bas Chemin, 35480 Guipry-Messac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Le Bas Chemin, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°17.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Le Bas Chemin, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Le Bas Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Le Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Le Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Le Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Le Bas Chemin dans son marché local
Prix du 25 Le Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Le Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 25 Le Bas Chemin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Le Bas Chemin par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Le Bas Chemin se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -37.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 25 Le Bas Chemin à Guipry-Messac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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