3 Le Bas Chemin, 35480 Guipry-Messac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bas Chemin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 49.1 % à celui du n°13 et de n°5.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Bas Chemin, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 816 mètres
Ventes au 3 Le Bas Chemin
Les 2 ventes au 3 Le Bas Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Bas Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bas Chemin dans son marché local
Prix du 3 Le Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Le Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Le Bas Chemin se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bas Chemin par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bas Chemin se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -13.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 3 Le Bas Chemin à Guipry-Messac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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