55 Le Pré Neuf, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 887 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Le Pré Neuf, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 55 Le Pré Neuf, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7692 mètres
- Messac - Guipry à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 1049 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 2054 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Le Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 55 Le Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Le Pré Neuf(2 109€)

33 Rue des Grées(2 104€)

59 Rue des Grées(2 503€)

25 Rue des Grées(1 993€)

15 Rue de la Monnerie(1 915€)

13 Rue de la Monnerie(2 085€)

32 Rue de la Monnerie(1 908€)

30 Rue de la Monnerie(1 915€)

Prix du 55 Le Pré Neuf dans son marché local

Prix du 55 Le Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Le Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 55 Le Pré Neuf se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Le Pré Neuf par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Le Pré Neuf se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -4.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.