2 Rue Anne de Bretagne, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Anne de Bretagne, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue Anne de Bretagne se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne de Bretagne se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -17.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
