2 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orée, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 593 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 100 mètres
Ventes au 2 Rue d'Orée
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orée dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orée par rapport à la voie
Sur Rue d'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue d'Orée se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orée par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orée se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -7.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
