3 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 133 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7665 mètres
- Messac - Guipry à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 551 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1934 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Orée(1 867€)

10 Rue d'Orée(1 865€)

8 Rue d'Orée(1 866€)

6 Rue d'Orée(1 964€)

4 Rue d'Orée(1 973€)

22 Rue Saint Jacques(1 768€)

20 Rue Saint Jacques(1 765€)

18 Rue Saint Jacques(1 768€)

Prix du 3 Rue d'Orée dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Orée par rapport à la voie

Sur Rue d'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue d'Orée se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Orée par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Orée se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -28.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.