11 Rue de l'Écluse, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Écluse, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13 et de n°24.
À propos du 11 Rue de l'Écluse, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Ventes au 11 Rue de l'Écluse
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Écluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Écluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Écluse dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Rue de l'Écluse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Écluse par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Écluse se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
