2 Rue de Lieuron, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lieuron, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 bis et du 1.4 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue de Lieuron, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lieuron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lieuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lieuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lieuron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lieuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lieuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lieuron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lieuron par rapport à la voie
Sur Rue de Lieuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue de Lieuron se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lieuron par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lieuron se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -15.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
