9 Rue des Bouleaux, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Bouleaux, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 9 Rue des Bouleaux se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouleaux se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 7.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
