18 Rue des Clarinettes, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 542 € à 2 747 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Clarinettes, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°16 et de 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Rue des Clarinettes, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7045 mètres
- Messac - Guipry à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 1355 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1551 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 868 mètres

Ventes au 18 Rue des Clarinettes

Une vente a été recensée au 18 Rue des Clarinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

223 060 €(2 687 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

18 Rue des Clarinettes, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Clarinettes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Clarinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Clarinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 18 Rue des Clarinettes se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Clarinettes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clarinettes se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -9.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.