8 Rue des Clarinettes, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 544 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Clarinettes, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue des Clarinettes, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7087 mètres
- Messac - Guipry à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 1295 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1569 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Clarinettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Clarinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Clarinettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Clarinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Clarinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Rue des Clarinettes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Clarinettes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clarinettes se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.