3 Rue des Grées, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grées, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Grées, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 637 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 Rue des Grées se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grées par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grées se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -11.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
