6 Rue des Hautbois, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hautbois, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Rue des Hautbois, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Hautbois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hautbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Hautbois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hautbois dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hautbois par rapport à la voie
Sur Rue des Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 6 Rue des Hautbois se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hautbois par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hautbois se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 1.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
