1 Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 et du 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
