14 Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 14 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 14 Rue des Iris se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Iris par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Iris se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
