12 bis Rue des Ourmes, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Ourmes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10 a et du 5.17 % à celui du n°10.
À propos du 12 bis Rue des Ourmes, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 905 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 523 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Ourmes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Ourmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Ourmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Ourmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ourmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ourmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Ourmes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Ourmes par rapport à la voie
Sur Rue des Ourmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 bis Rue des Ourmes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Ourmes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Ourmes se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 5.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
