9 Rue des Vallons, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 et du 3.58 % à celui du n°10.
À propos du 9 Rue des Vallons, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 582 mètres
Ventes au 9 Rue des Vallons
Les 2 ventes au 9 Rue des Vallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue des Vallons se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vallons par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vallons se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 10.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
