11 bis Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Pitrel, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 bis Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 700 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Pitrel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Pitrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Pitrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Pitrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pitrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pitrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Pitrel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Pitrel par rapport à la voie
Sur Rue Pitrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 bis Rue Pitrel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Pitrel par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Pitrel se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
