12 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pitrel, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 618 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pitrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pitrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pitrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pitrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pitrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pitrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pitrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Pitrel par rapport à la voie
Sur Rue Pitrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue Pitrel se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pitrel par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pitrel se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -19.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
