31 bis Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pitrel, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 3.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 bis Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 917 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1014 mètres
Ventes au 31 bis Rue Pitrel
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Pitrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pitrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Pitrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pitrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pitrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pitrel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pitrel par rapport à la voie
Sur Rue Pitrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 31 bis Rue Pitrel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pitrel par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Pitrel se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -7.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
