4 Rue Saint Abdon, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Abdon, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Saint Abdon, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 531 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Abdon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Abdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Abdon dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Abdon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue Saint Abdon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Abdon par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Abdon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -12.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
