12 Rue Saint Augustin, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Augustin, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°10 et du 1.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Saint Augustin, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Augustin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Augustin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 12 Rue Saint Augustin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Augustin par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Augustin se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 6.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
