15 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 15 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 508 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 15 Rue Saint Jacques se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Jacques par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint Jacques se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -18.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
