3 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 430 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue Saint Jacques se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Jacques se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -31.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
