31 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 et du 1.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 474 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 270 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 31 Rue Saint Jacques se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Jacques par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Jacques se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -16.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
