32 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 132 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7745 mètres
- Messac - Guipry à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 499 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 2016 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Saint Jacques(1 638€)

30 Rue Saint Jacques(1 761€)

23 Rue Saint Jacques(1 759€)

29 Rue Saint Jacques(1 907€)

36 Rue Saint Jacques(1 730€)

28 Rue Saint Jacques(1 898€)

31 Rue Saint Jacques(1 793€)

33 Rue Saint Jacques(1 800€)

Prix du 32 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 32 Rue Saint Jacques se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Jacques par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Jacques se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -34.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.