8 bis Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Rue Saint Jacques, 35480 Guipry-Messac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 519 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 bis Rue Saint Jacques se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Jacques par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Jacques se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -16.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
