Le Vieux Moulin, 35630 Hédé-Bazouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €
de 2 065 € à 3 395 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 120 €
de 1 580 € à 2 296 €

Le Vieux Moulin, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.1 €
12.83 € – 17.36 €

Rentabilité indicative

6.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Vieux Moulin dans son marché local

Prix Le Vieux Moulin par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements Le Vieux Moulin se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 17.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Vieux Moulin à Hédé-Bazouges

Le loyer moyen estimé Le Vieux Moulin est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Hédé-Bazouges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges a augmenté de 28.83 % sur 1 an et augmenté de 81.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Le Vieux Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierre Barenton à 526 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 2079 mètres
  • - Ecole primaire publique les Courtillets à 291 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint Louis
Rue Jean Boucher
Place du Château

Le parc immobilier Le Vieux Moulin

Le Vieux Moulin est située dans le quartier Hédé-Bazouges. Elle compte 2273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Vieux Moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Vieux Moulin, classées par tranches de numéros.

2 Le Vieux Moulin, 35630 Hédé-Bazouges

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