Le Vieux Moulin, 35630 Hédé-Bazouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 066 € à 3 398 €

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 584 € à 2 301 €

Le Vieux Moulin, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.1 €

12.83 € – 17.36 €

Rentabilité indicative

6.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Vieux Moulin dans son marché local

Prix Le Vieux Moulin par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements Le Vieux Moulin se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 5.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Vieux Moulin à Hédé-Bazouges

Le loyer moyen estimé Le Vieux Moulin est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Hédé-Bazouges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 81.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.