22 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Saint-michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint-michel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint-michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 22 Boulevard Saint-michel se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint-michel par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Saint-michel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 10.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
