6 La Grigorais, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 La Grigorais, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 6 La Grigorais, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 6 La Grigorais
Les 2 ventes au 6 La Grigorais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Grigorais dans son marché local
Prix du 6 La Grigorais par rapport à la voie
Sur La Grigorais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 6 La Grigorais se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Grigorais par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Grigorais se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -47.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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