11 La Griochais, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Griochais, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 La Griochais, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Griochais
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Griochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Griochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Griochais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Griochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Griochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Griochais dans son marché local
Prix du 11 La Griochais par rapport à la voie
Sur La Griochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 11 La Griochais se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Griochais par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Griochais se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
