6 La Griochais, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Griochais, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 La Griochais, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Griochais
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Griochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Griochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Griochais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Griochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Griochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Griochais dans son marché local
Prix du 6 La Griochais par rapport à la voie
Sur La Griochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 6 La Griochais se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Griochais par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Griochais se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
