4 La Griochais, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Griochais, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Griochais, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Griochais
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Griochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Griochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Griochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Griochais dans son marché local
Prix du 4 La Griochais par rapport à la voie
Sur La Griochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 La Griochais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Griochais par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Griochais se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -16.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 4 La Griochais à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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