17 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 179 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Hippodrome
Les 0 ventes au 17 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 17 Rue de l'Hippodrome se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Hippodrome se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -28.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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