19 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 19 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 19 Rue de l'Hippodrome se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Hippodrome se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 1.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
