3 Rue de Montauban, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 173 € à 2 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Montauban, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°2 et de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue de Montauban, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 245 mètres

Ventes au 3 Rue de Montauban

Une vente a été recensée au 3 Rue de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2024

150 000 €(2 459 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue de Montauban, 35750 Iffendic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Montauban(1 758€)

4 Rue de Montauban(1 922€)

5 Rue de Montauban(1 890€)

6 Rue de Montauban(1 920€)

2 bis Rue de Montauban(1 598€)

8 Rue de Montauban(1 925€)

1 Rue de Montauban(1 897€)

10 Rue de Montauban(1 962€)

Prix du 3 Rue de Montauban dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montauban par rapport à la voie

Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Rue de Montauban se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montauban par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montauban se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -24.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.