10 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Monterfil, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iffendic.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 458 mètres
Ventes au 10 Rue de Monterfil
Une vente a été recensée au 10 Rue de Monterfil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Monterfil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Monterfil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Rue de Monterfil dans son marché local
Prix du 10 Rue de Monterfil par rapport à la voie
Sur Rue de Monterfil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 10 Rue de Monterfil se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Monterfil par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Monterfil se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 11.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 10 Rue de Monterfil à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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