12 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Monterfil, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Monterfil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Monterfil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Monterfil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Monterfil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Monterfil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Monterfil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Monterfil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Monterfil par rapport à la voie
Sur Rue de Monterfil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 12 Rue de Monterfil se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Monterfil par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Monterfil se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
