1 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°6 et du 15.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 161 mètres
Ventes au 1 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 1 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 Rue de Montfort se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montfort se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 3.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
