2 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montfort, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eloi à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue de Montfort se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montfort se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -33.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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