15 Rue des Samares, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Samares, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°26 et du 11.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 15 Rue des Samares, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 1045 mètres
Ventes au 15 Rue des Samares
Une vente a été recensée au 15 Rue des Samares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Samares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Samares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Samares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Samares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Samares dans son marché local
Prix du 15 Rue des Samares par rapport à la voie
Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 15 Rue des Samares se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Samares par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Samares se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -0.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
