26 Rue des Samares, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 521 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Samares, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 26 Rue des Samares, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Samares

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Samares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Samares(1 857€)

17 Rue des Samares(1 990€)

13 Rue des Samares(1 993€)

24 Rue des Samares(1 997€)

28 Rue des Samares(1 863€)

22 Rue des Samares(1 846€)

20 Rue des Samares(1 993€)

18 Rue des Samares(1 995€)

Prix du 26 Rue des Samares dans son marché local

Prix du 26 Rue des Samares par rapport à la voie

Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 26 Rue des Samares se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Samares par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Samares se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -23.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.