28 Rue des Samares, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Samares, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°17 et de 6.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Samares, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 1057 mètres
Ventes au 28 Rue des Samares
Les 2 ventes au 28 Rue des Samares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Samares dans son marché local
Prix du 28 Rue des Samares par rapport à la voie
Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 28 Rue des Samares se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Samares par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Samares se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -28.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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