8 Rue des Samares, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Samares, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Samares, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Samares
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Samares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Samares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Samares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Samares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Samares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Samares dans son marché local
Prix du 8 Rue des Samares par rapport à la voie
Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Rue des Samares se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Samares par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Samares se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
