3 Rue des Samares, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 523 € à 2 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Samares, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°8 et de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue des Samares, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 949 mètres

Ventes au 3 Rue des Samares

Une vente a été recensée au 3 Rue des Samares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

255 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3 Rue des Samares, 35750 Iffendic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Samares(1 995€)

1 Rue des Samares(1 998€)

5 Rue des Samares(2 045€)

10 Rue des Samares(1 994€)

6 Rue des Samares(1 990€)

7 Rue des Samares(1 991€)

12 Rue des Samares(1 995€)

4 Rue des Samares(1 995€)

Prix du 3 Rue des Samares dans son marché local

Prix du 3 Rue des Samares par rapport à la voie

Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue des Samares se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Samares par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Samares se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -20.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.