1 Impasse de Groix, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Groix, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Impasse de Groix, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Groix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Groix dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Groix par rapport à la voie
Sur Impasse de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 Impasse de Groix se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Groix par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Groix se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
